第一章  總  論

    一、項(xiàng)目名稱：金絲峽丹江水上運(yùn)動中心
    二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：太吉河
    三、項(xiàng)目承辦單位：商南金絲峽旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
    四、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目占地面積30畝，內(nèi)容包括水上運(yùn)動中心，拓展基地、垂釣園、蓮花觀光園等，并購置相關(guān)服務(wù)設(shè)施。
    五、投資總額及合作方式：項(xiàng)目總投資1000萬元；合作方式：獨(dú)資、合資、合作均可。
    六、市場預(yù)測及投資回報(bào)分析：該項(xiàng)目建成后，水上娛樂項(xiàng)目及舉辦游泳賽事一年約可實(shí)現(xiàn)年收入150萬元，拓展基地約可年實(shí)現(xiàn)收入50萬元。垂釣園、蓮花及副產(chǎn)品加工約可實(shí)現(xiàn)年收入50萬元，綜合按照45%的營業(yè)利潤計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)年利潤112.5萬元。

    第二章  項(xiàng)目建設(shè)必要性
    一、項(xiàng)目建設(shè)背景
    金絲大峽谷國家森林公園位于陜西省秦嶺東南部的商洛市商南縣,距縣城60公里,景區(qū)面積近20平方公里, 以峽長澗深、碧潭飛瀑、古木奇花、峻峰幽林等自然景觀而馳名。自2003年4月開園運(yùn)營以來, 累計(jì)接待國內(nèi)外游客300多萬人次，門票收入1.1億元，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入8億多元，并先后榮獲國家森林公園、國家地質(zhì)公園、國家4A級旅游景區(qū)、中國最美十大峽谷、中國王牌景區(qū)、生態(tài)中國貢獻(xiàn)獎等二十多項(xiàng)殊榮,成為中國生態(tài)旅游業(yè)中異軍突起的一顆璀璨明珠，有力地促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)社會快速突破發(fā)展。
    二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
    （一）隨著金絲峽景區(qū)知名度的不斷提升，來景區(qū)游覽觀光的游客連年翻番增長，僅2010年接待游客總?cè)藬?shù)就超過49.12萬人,實(shí)現(xiàn)旅游收入2276.2萬元，帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入1億多元，旅游示范帶動作用效果顯著。
    （二）金絲峽丹江水上運(yùn)動中心是金絲峽景區(qū)體驗(yàn)式旅游的重要組成部分，將對拓展景區(qū)核心旅游資源及盈利渠道產(chǎn)生積極的推動作用。
 
    第三章   項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
     1、水上運(yùn)動中心：占地面積約為15畝（9990m2），建設(shè)內(nèi)容包括游泳池，深水區(qū)面積1300㎡，10條專業(yè)泳道，水深約1.8m，淺水區(qū)面積6500㎡，水深約0.5-1米，主要建設(shè)階梯式親水平臺、小型水上展示臺、水上排球場、滑雪場、水上吊橋等，并購置水上碰碰船、水球、水上自行車、水滑等水上娛樂設(shè)施。
    2、拓展基地：占地面積約為10畝（6660 m2），建設(shè)內(nèi)容主要包括攀巖區(qū)（建設(shè)4條垂直攀巖賽道及5條平移賽道），cs實(shí)戰(zhàn)模擬區(qū)（射擊區(qū)、對抗區(qū)等訓(xùn)練場地），高空項(xiàng)目區(qū)（高空吊橋、獨(dú)木橋、繩網(wǎng)等）。
    3、垂釣園：該項(xiàng)目占地面積約為3畝（1998 m2），利用地域優(yōu)勢引入丹江水源，建設(shè)垂釣園，在園中可養(yǎng)殖丹江河特有魚種。并購置釣具、戶外傘等相關(guān)設(shè)施。
    4、蓮花觀光園：該項(xiàng)目占地約為3畝（1998 m2），建設(shè)面積約為1300 m2，底部采用水泥對池底及四周進(jìn)行硬化， 主要種植高產(chǎn)蓮藕品種，同時(shí)可養(yǎng)殖泥鰍等事宜與蓮藕池內(nèi)養(yǎng)殖魚類。

     第四章  目投資估算
    一、投資估算項(xiàng)目    
    1、水上運(yùn)動中心：游泳池基建工程約400萬元，配套設(shè)施約為200萬元。
    2、藕田基礎(chǔ)設(shè)施：土地平整、硬化及品種采購費(fèi)用約為100萬元。
    3、拓展基地：土地平整及設(shè)施購置費(fèi)用約為100萬元。
    4、周邊環(huán)境綠化亮化約為200萬元。
    5、合計(jì)約為1000萬元。
 
    第五章  效益分析
    項(xiàng)目建成后，水上親水娛樂項(xiàng)目按照年接待2萬人，每人消費(fèi)50元，可實(shí)現(xiàn)年收入100萬元，舉辦游泳專業(yè)賽式約為每場10萬元，按照年舉辦5場，約可實(shí)現(xiàn)收入50萬元。拓展基地約可實(shí)現(xiàn)收入50萬元，垂釣園、蓮花觀光及副產(chǎn)品加工約可實(shí)現(xiàn)年收入50萬元，綜合按照45%的營業(yè)利潤計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)年利潤112.5萬元。

    第六章  結(jié)  論
    通過以上各項(xiàng)研究分析及測算，結(jié)果表明：無論是從旅游市場發(fā)展的需要、建設(shè)條件以及工程技術(shù)的可行性，還是景區(qū)日后的經(jīng)營效益和投資風(fēng)險(xiǎn)等方面來看，該項(xiàng)目迎合了旅游市場需求特點(diǎn)，具有明顯的現(xiàn)實(shí)意義和較強(qiáng)的可行性，目前景區(qū)水、電、路等建設(shè)條件已基本具備，適合開展景區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工作。

  項(xiàng)目名稱：金絲峽自駕游基地建設(shè)項(xiàng)目
  項(xiàng)目單位：商南金絲峽旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
  聯(lián)系電話：0914-6563911
  聯(lián) 系 人： 唐有根 （ 18091405768 ）
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