從2005年至今，約250萬方的巨大體量的南通中央商務區(qū)（簡稱南通CBD），已經歷經了14年的蓬勃發(fā)展，從一開始的貧瘠之地，一步步發(fā)展成為繁華的城市中心地帶?，F(xiàn)如今，不斷創(chuàng)新、逐步完善的南通CBD，更是完成了從城市中心區(qū)到都會區(qū)的全新突破。作為南通“科創(chuàng)特區(qū)”的南通中央創(chuàng)新區(qū)，將主動承接上海科創(chuàng)中心輻射，成為集聚科創(chuàng)、文創(chuàng)、醫(yī)學、會展等創(chuàng)新要素的重要載體平臺。

目前，區(qū)內五橫四縱的道路框架已基本形成，建設中的地鐵1號線穿區(qū)而過，2號線緊臨而行。軌交1號線預計將于2021年年底試運行，2022年3月份開始試運營；軌交2號線預計2023年上半年通車試運營。

“一帶四中心”的建設亦已全面展開。中央森林公園景觀帶已經建成；會展中心的展覽中心和會議中心將于2019年9月底前竣工交付

南通國際會展中心作為中創(chuàng)區(qū)第六代會展綜合體項目，坐落于通滬大道以南、興富路以東的紫瑯湖畔。集會議、展覽、演藝、餐飲、酒店功能于一體，并配有劇院、美術館等文旅設施。項目主體由會議中心、展覽中心、科創(chuàng)中心酒店（四星）、會展中心酒店（五星）及人才公寓構成。作為南通中創(chuàng)區(qū)的重點工程，南通國際會展中心將于2019年9月正式投入使用，由北辰時代會展運營管理，首個任務就是接待 “2019中國森林旅游節(jié)”。南通國際會展中心將承接“森旅節(jié)” 的開幕式、主展區(qū)、論壇及推介會等活動。

科創(chuàng)中心是中創(chuàng)區(qū)的核心，占地近5平方公里，主要沿湖、沿森林公園布局?？苿?chuàng)中心高度聚焦新一代信息技術產業(yè)，統(tǒng)籌布局生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、智慧建筑等新興產業(yè)、特色產業(yè)。

科創(chuàng)一期主要分為四大功能組團，科研組團，主要入駐對象是大院大所、高?？蒲袡C構；企業(yè)研發(fā)中心（總部）及科技型企業(yè)組團，主要入駐對象包括企業(yè)研發(fā)中心和總部、科技型企業(yè)等；科技服務組團，主要入駐科技服務機構，同時包括規(guī)劃展示廳、成果發(fā)布廳、技術交易市場等公共服務場所；商業(yè)配套組團。

為更好地吸引和留住各類優(yōu)秀人才，中創(chuàng)區(qū)規(guī)劃建設100萬㎡人才公寓，可拎包入住。建成后符合購房條件的人才可優(yōu)惠購房，不具備購房條件的可以優(yōu)惠價租賃單身公寓。

文創(chuàng)中心位于紫瑯湖的東側，立足服務全市，重點建設南通大劇院、南通美術館和文創(chuàng)產業(yè)園區(qū)。南通大劇院位于紫瑯湖的東北側，占地面積10.7萬㎡，項目規(guī)劃地上7層，建筑面積7.5萬㎡，地下3萬㎡，包含五個廳。歌劇院（1600座）、音樂廳（1200座）、戲劇場（600座）、多功能廳（400座）、少年活動中心兒童劇場（300座）等五個廳被一個公共的環(huán)形大廳串接起來。在文創(chuàng)中心的東側規(guī)劃了商業(yè)綜合體，北側規(guī)劃了足球場，目標打造南通時尚文化消費新天地。

醫(yī)學中心總由“1+1+N”組成，即一家三級甲等綜合醫(yī)院（南通市第一人民醫(yī)院新院），一家醫(yī)技共享中心和若干家?？漆t(yī)院。規(guī)劃總床位2600張。建設包括門急診、病房、實驗中心、影像中心、健康管理中心、行政管理和后勤服務等建筑。規(guī)劃停車泊位3900個。計劃2021年底完工。

建成后，醫(yī)學綜合體作為南通市第一人民醫(yī)院新院，將由南通市政府和上海仁濟醫(yī)院合作建設運營，并增掛“上海交通大學醫(yī)學院附屬仁濟南通醫(yī)院”牌子。目標通過5到10年努力，將醫(yī)院建成國內一流、省內領先的三級甲等綜合醫(yī)院。

教育配套，區(qū)內一所中學（南通中學附屬實驗學校）、一所小學（中創(chuàng)區(qū)第一實驗小學）已主體封頂，計劃于2019年8月份交付使用；一所九年一貫制學校（南通市紫瑯湖實驗學校）已開工建設，計劃于2020年7月招生，2020年8月交付使用。

南通中學附屬實驗學校辦學規(guī)模為12軌36班初級中學，容納學生1800人。項目總投資約2.1億元。南通市中創(chuàng)區(qū)第一實驗小學辦學規(guī)模為8軌48班小學校，容納學生2160人。項目投資約2.5億元南通市紫瑯湖實驗學校辦學規(guī)模小學60個班，初中30個班，是九年一貫制學校。2020年7月招生。中創(chuàng)區(qū)北側還預留了100畝的教育用地，計劃引進國際化學校，目前已與中銳集團達成合作意向。